Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung in der Schweiz verkaufen? Sie wissen nicht genau, wie Sie das machen sollen und welche Nachteile und Risiken es gibt? Gerade der private Verkauf stellt für viele Eigentümer eine Herausforderung dar. Wir können Ihnen in der folgenden Liste eine Übersicht über die möglichen Nachteile bzw. Risiken bieten. Nachstehend bekommen Sie hierzu mehr Informationen und...

Für Immobilien- und Grundstückskaufverträge wird grundsätzlich die Begleitung eines Notars benötigt. Es sind nur ausschliesslich notariell beurkundete Verträge bei einem derartigen Kauf rechtskräftig. Er ist wie eine Art unparteiisches und unabhängiges Bindeglied zwischen dem Käufer und dem Verkäufer. Nach der Gebührenordnung der Notare fallen dafür einige Gebühren an. Je nach Beratung oder...

Wenn Sie eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchten, der sollte einen Immobilienmakler beauftragen. Auch wenn ein Immobilienmakler einige Zusatzkosten verursacht, sollte nicht darauf verzichtet werden. Er ist ein Fachexperte, der mit seiner Erfahrung für die Einschätzung des Immobilienpreises beim Hauskauf oder beim Hausverkauf zu Rate gezogen werden sollte. Der Immobilienmakler weiss genau, wie die...

Wer für sein Haus oder seine Wohnung einen möglichst guten Immobilienverkaufspreis erzielen möchte, kommt um eine Immobilienbewertung nicht herum. Auch wenn es bei einer Scheidung darum geht, das Vermögen unter den Ehepartnern aufzuteilen, ist diese unerlässlich. Wenn Sie eine Immobilie geerbt haben - ob als Alleinerbe oder Teil einer Erbengemeinschaft - sollten Sie die betreffende Immobilie...

Wer nach einem Todesfall eine Immobilie erbt, muss innerhalb kurzer Zeit weitreichende Entscheidungen treffen. Wie hoch ist der Wert des Objektes? Will ich dort selbst einziehen, es verkaufen oder aber vermieten? Als Alleinerbe lassen sich diese Fragestellungen relativ unkompliziert klären. Geht eine Immobilie jedoch in den Besitz einer Erbengemeinschaft über, ist die Sachlage weitaus komplexer. Vor...

Die Handänderungssteuer ist eine kantonale Verkehrssteuer auf Handänderungen von Liegenschaften. Sie wird fällig, wenn eine Liegenschaft oder ein Grundstück den Eigentümer wechselt. Die Handänderungssteuer wird aufgrund des Kaufpreises berechnet. In der Regel muss sie vom Käufer gezahlt werden. In manchen Kantonen wird sie auch zwischen dem Käufer und Verkäufer aufgeteilt oder muss komplett vom...

Welche Personen sind steuerpflichtig? Bei der Handänderungssteuer Basel sind Sie grundsätzlich der Steuer verpflichtet, wenn Sie das zu versteuernde Grundstück erwerben. Sollten Sie ein Grundstück erwerben, kann es aber auch zu einer steuerlichen Ausnahme kommen. Hierbei kann es vorkommen, dass die Person, die das Grundstück veräußert, als steuerpflichtige Person anerkannt werden muss und somit der...

Eine der Steuern, die beim Kauf einer Immobilie (Haus oder Grundstück) in den Schweizer Kantonen anfällt, ist die Handänderungssteuer. Dies gilt auch für das Kanton Graubünden, gelegen im Osten der Schweiz. Dort, wo Touristen in den Wintersportorten vor der spektakulären Alpenkulisse Skifahren und Eislaufen nachgehen, dort leben auch dauerhaft rund 197.500 Menschen. Viele von ihnen haben Grundbesitz...

Handänderungssteuer Zürich Wechselt ein Grundstück den Eigentümer oder rechtlichen Besitzer, wird meistens, je nach Kanton, eine Handänderungssteuer fällig. Sind sich Käufer und Verkäufer einig, kommt es meist zu einem Kaufvertrag. Für Sie als Käufer kommt aber meist erst dann die böse Überraschung: pappige Kosten für den Notar und den Grundbucheintrag. Zu Ihrem großen erschrecken folgt...

Handänderungssteuer Tessin Voraussetzung für Erhebung der Handänderungssteuer Als steuerliche Abgabe der Schweiz bei Grundstückserwerb ist für jede Handänderung des Grundstückes oder grundstücksgleichen Rechtes eine Steuer zu erbringen. Dabei stellt sich für viele Käufer von Immobilien die Frage: Was ist eine Handänderung? Als Handänderung bezeichnet man fachmännisch den Wechsel der...